Subastas

BIENVENIDO a PROPERALIA.com,

El ÚNICO portal INDEPENDIENTE de subastas de inmuebles entre PARTICULARES Y EMPRESAS.

 

Tanto si estas buscando un “chollo” como si quieres vender tu piso rapidamente y al mejor precio, nuestro novedoso portal te puede ayudar.

 

 

Nuestras subastas de inmuebles se destacan por :

• EFICACIA -                    La  compraventa mediante el sistema de subasta es la manera más eficaz de poner en contacto compradores y vendedores, bien particulares o empresas, con el fin de vender cualquier tipo de inmueble de forma rápida, transparente y al mejor precio.

• TRANSPARENCIA -        Properalia.com te facilita la información completa tanto del comprador como del vendedor a fin de que puedas realizar la transacción de la forma más eficaz.

• SEGURIDAD -                Properalia.com dispone de diferentes sistemas, como el filtro de  aceptación de pujadores, que aseguran que el proceso de subasta tenga la máxima fiabilidad.

¿Qué hace que las subastas de PROPERALIA.com sean diferentes de otras subastas?

 

La diferencia es clara. Las subastas de Properalia.com, por su sistema, ASEGURAN QUE EL VENDEDOR ALCANCE EL MEJOR PRECIO DE VENTA DE SU INMUEBLE Y EL COMPRADOR EL MEJOR PRECIO DE COMPRA.

 

Una subasta en Properalia.com se gana con la puja más alta. A diferencia de otras subastas, las nuestras se diferencian de las demás por el hecho de que la primera puja puede ser por una cantidad, sin límite, por debajo del  PRECIO DE SALIDA.  A partir de esta primera puja u oferta, las pujas se van incrementando en valor hasta que se da por finalizada la subasta.

 

Para asegurar que la propiedad no se vende a un precio por debajo de lo que el vendedor puede aceptar,  éste marca un límite o márgen de seguridad : el llamado PRECIO DE RESERVA. Este precio de reserva es el precio mínimo límite por el que el vendedor está dispuesto a vender su vivienda. Es un precio "ciego", es decir, no se hace público hasta el final de la subasta. Si la última puja no alcanza este precio mínimo, la subasta se declarará "desierta".

 

 

!! Un sistema novedoso para que compradores y vendedores consigan el mejor precio por el inmueble !!

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 ¿Cómo vender tu propiedad en SUBASTA ?

 

Subastar tu propiedad es muy fácil. Solo hay que seguir estos pasos:

 

1.- Darte de alta como usuario

2.- Dar de alta tu propiedad. Rellenando todos los datos de la misma y añadiendo las correspondientes fotografías, poniendo mucha atención en lo siguiente: 

* Introducción del PRECIO DE SALIDA

Este es el precio público y/o visible que se mostrará a todos los usuarios que accedan a tu subasta. 

* Introducción del PRECIO DE RESERVA

Este dato es MUY IMPORTANTE. Este es el precio mínimo-límite que estas dispuesto a aceptar por la venta de tu vivienda; es un precio "ciego", es decir, no se publica en tu subasta.  

3.- Cuando un comprador esté interesado en pujar por tu propiedad, obligatoriamente y como sistema de seguridad, te deberá solicitar permiso para acceder a la subasta.  Tu tienes la oportunidad de comprobar la seriedad del comprador, haciéndole las preguntas que consideres oportunas, para posteriormente aceptarlo o rechazarlo en tu subasta. 

4.- Existe un tiempo límite para acceder a la subasta de tu inmueble. Cuando el tiempo haya expirado y si el PRECIO DE RESERVA ha sido alcanzado, deberás ponerte en contacto con el ganador de la subasta con el fin de formailizar la compra venta, según se indica en las Condiciones Particulares del sistema de subastas del portal.

5.- Deberás rellenar un formulario dando tu opinión del comprador. Esta valoración será de gran utilidad para otros usuarios que deseen conocer la reputación del comprador.

 

 

¿Cómo comprar en SUBASTA ?

 

 

Comprar una propiedad en subasta es muy fácil. Solo hay que seguir estos simples pasos: 

1.- Darte de alto como usuario.

2.- Buscar el inmueble que mejor se adapte a tus gustos y necesidades. 

 

3.- Solicitar al vendedor el permiso necesario para acceder a la subasta. 

 

4.- Una vez hayas sido aceptado por el vendedor en la subasta, YA PUEDES EMPEZAR A PUJAR !!

 

5.- Si eres el PRIMER PUJADOR puedes pujar por debajo del PRECIO DE SALIDA, si no, puedes ir pujando con una cantidad superior a la puja actual hasta que la subasta finalice. 

 

6.- Al finalizar la subasta, serás informado acerca de si tu puja ha superado el PRECIO DE RESERVA o no. Si la misma ha superado dicho precio y es la más alta, recibirás la confirmación de que el inmueble te ha sido adjudicado. 

 

7.- Deberás ponerte en contacto con el propietario para formalizar la compra venta según se indica en las Condiciones Particulares del sistema de subastas del portal.

 

8.- Deberás rellenar un formulario dando tu opinión del vendedor. Esta valoración será de gran utilidad para otros usuarios que deseen conocer la reputación del vendedor.